11 Rue de la Plage, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 869 € à 4 357 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Plage, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 11 Rue de la Plage, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 314 mètres

Ventes au 11 Rue de la Plage

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

270 000 €(3 750 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•72 m²

11 Rue de la Plage, 85630 Barbâtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 11 Rue de la Plage se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Plage par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Plage se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 39.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 85630 Barbâtre(3,438 €)

Impasse des Mouettes, 85630 Barbâtre(3,514 €)

Rue de la Cure, 85630 Barbâtre(3,770 €)

Chemin des Figuiers, 85630 Barbâtre(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.