8 Rue de la Croix mainguet, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 887 € à 4 528 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Croix mainguet, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 2.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue de la Croix mainguet, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Parc Mairie à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 280 mètres

Ventes au 8 Rue de la Croix mainguet

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Croix mainguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

280 000 €(4 308 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•65 m²

8 Rue de la Croix mainguet, 85630 Barbâtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Croix mainguet dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Croix mainguet par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix mainguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 8 Rue de la Croix mainguet se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Croix mainguet par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix mainguet se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 39.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Camping, 85630 Barbâtre(3,429 €)

Rue des Bleuets, 85630 Barbâtre(3,645 €)

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Rue du Fief du moulin, 85630 Barbâtre(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Croix mainguet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Croix mainguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.