23 Rue Courbe, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 3 066 € à 4 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Courbe, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°38 et de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 23 Rue Courbe, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 924 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Courbe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Courbe dans son marché local

Prix du 23 Rue Courbe par rapport à la voie

Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 23 Rue Courbe se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Courbe par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Courbe se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 39.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Balise, 85630 Barbâtre(3,416 €)

Boulevard de la Croix rouge, 85630 Barbâtre(3,297 €)

Rue des Champs, 85630 Barbâtre(3,467 €)

Rue de la Poste, 85630 Barbâtre(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Courbe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Courbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.