24 Route du Gois, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Route du Gois, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Barbâtre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 704 mètres
Ventes au 24 Route du Gois
Les 4 ventes au 24 Route du Gois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du Gois dans son marché local
Prix du 24 Route du Gois par rapport à la voie
Sur Route du Gois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 24 Route du Gois se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du Gois par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route du Gois se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 48.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbâtre augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 45.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 631 €/m² au premier semestre 2024 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Route du Gois
Les biens actuellement en vente autour du 24 Route du Gois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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