2 Route du Gois, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 156 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Gois, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°75 et de 11.65 % à celui du n°73 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Route du Gois, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbatre - Rond-Point Du Gois à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1028 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Gois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Gois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Gois dans son marché local

Prix du 2 Route du Gois par rapport à la voie

Sur Route du Gois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Route du Gois se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Gois par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Gois se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 12.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aigrettes, 85630 Barbâtre(3,463 €)

Chemin du Grand cloudy, 85630 Barbâtre(3,173 €)

Impasse du Calvaire, 85630 Barbâtre(3,722 €)

Rue du Bois gaudin, 85630 Barbâtre(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Gois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Gois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.