8 Impasse des Lutins, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 604 € à 4 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Lutins, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 9.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Impasse des Lutins, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Lutins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Lutins dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Lutins par rapport à la voie

Sur Impasse des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 8 Impasse des Lutins se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Lutins par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Lutins se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 41.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Anne Marie, 85630 Barbâtre(4,030 €)

Avenue des Pins, 85630 Barbâtre(3,540 €)

Rue du Fief du moulin, 85630 Barbâtre(3,558 €)

Rue de la Mare, 85630 Barbâtre(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Lutins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.