12 Hameau du Soleil levant, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 439 € à 3 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Hameau du Soleil levant, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Hameau du Soleil levant, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1222 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Hameau du Soleil levant

Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau du Soleil levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Hameau du Soleil levant dans son marché local

Prix du 12 Hameau du Soleil levant par rapport à la voie

Sur Hameau du Soleil levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 12 Hameau du Soleil levant se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Hameau du Soleil levant par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau du Soleil levant se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 11.57 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse, 85630 Barbâtre(3,116 €)

Chemin des Oiseaux, 85630 Barbâtre(2,807 €)

Chemin du Grand cloudy, 85630 Barbâtre(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 12 Hameau du Soleil levant

Les biens actuellement en vente autour du 12 Hameau du Soleil levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.