23 Chemin du Grand fief, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 892 € à 4 535 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Chemin du Grand fief, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°13 b et de 2.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Chemin du Grand fief, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Parc Mairie à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 416 mètres

Ventes au 23 Chemin du Grand fief

Une vente a été recensée au 23 Chemin du Grand fief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

385 000 €(3 156 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

23 Chemin du Grand fief, 85630 Barbâtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Grand fief dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Grand fief par rapport à la voie

Sur Chemin du Grand fief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 23 Chemin du Grand fief se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Grand fief par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Grand fief se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 41.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bernaches, 85630 Barbâtre(3,268 €)

Rue des Bleuets, 85630 Barbâtre(3,645 €)

Impasse des Saulniers, 85630 Barbâtre(3,327 €)

Chemin de Seignier, 85630 Barbâtre(3,364 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Grand fief

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Grand fief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.