21 Chemin des Oiseaux, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 434 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin des Oiseaux, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°15 et de 7.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 21 Chemin des Oiseaux, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbatre - Rond-Point Du Gois à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin des Oiseaux dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 21 Chemin des Oiseaux se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Oiseaux par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Oiseaux se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 11.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Soleil levant, 85630 Barbâtre(2,822 €)

Chemin des Pâquerettes, 85630 Barbâtre(3,271 €)

Chemin du Grand cloudy, 85630 Barbâtre(3,173 €)

Rue de la Fosse, 85630 Barbâtre(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.