6 Chemin des Mésanges, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 604 € à 4 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Chemin des Mésanges, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Chemin des Mésanges, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin-vieux-de-la-Frandière (ancien) à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Salle Des Noures à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Mésanges dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Mésanges par rapport à la voie

Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 6 Chemin des Mésanges se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Mésanges par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Mésanges se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 38.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Frandière, 85630 Barbâtre(3,439 €)

Rue du Prau, 85630 Barbâtre(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.