10 Chemin des Genêts, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 260 € à 4 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin des Genêts, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°11 et de 11.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 10 Chemin des Genêts, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin des Genêts dans son marché local

Prix du 10 Chemin des Genêts par rapport à la voie

Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 10 Chemin des Genêts se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin des Genêts par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Genêts se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 34.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison rouge, 85630 Barbâtre(3,369 €)

Chemin des Embruns, 85630 Barbâtre(3,132 €)

Chemin des Coralines, 85630 Barbâtre(3,169 €)

Avenue des Pins, 85630 Barbâtre(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.