6 Chemin des Embruns, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 261 € à 3 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Chemin des Embruns, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 6 Chemin des Embruns, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Embruns

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Embruns dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Embruns par rapport à la voie

Sur Chemin des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 6 Chemin des Embruns se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Embruns par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Embruns se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 26.68 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Genêts, 85630 Barbâtre(3,278 €)

Chemin des Coralines, 85630 Barbâtre(3,169 €)

Rue de la Maison rouge, 85630 Barbâtre(3,369 €)

Chemin de Seignier, 85630 Barbâtre(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Embruns

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.