7 Avenue de l' Océan, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 683 € à 4 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de l' Océan, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Avenue de l' Océan, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l' Océan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l' Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l' Océan dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l' Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l' Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 7 Avenue de l' Océan se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l' Océan par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l' Océan se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 32.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 85630 Barbâtre(3,438 €)

Rue du Moulin, 85630 Barbâtre(3,651 €)

Rue de la Poste, 85630 Barbâtre(3,335 €)

Rue de la Fontaine, 85630 Barbâtre(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l' Océan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l' Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.