4 Allée de Touraine, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 496 € à 4 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée de Touraine, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Allée de Touraine, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Touraine dans son marché local

Prix du 4 Allée de Touraine par rapport à la voie

Sur Allée de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 4 Allée de Touraine se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Touraine par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Touraine se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 39.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Vendée, 85630 Barbâtre(3,583 €)

Boulevard de l' Atlantique, 85630 Barbâtre(3,572 €)

Rue des Provinces, 85630 Barbâtre(3,568 €)

Hameau des Pins, 85630 Barbâtre(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.