32 Rue du ruisseau, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 037 € à 3 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du ruisseau, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 32 Rue du ruisseau, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du ruisseau dans son marché local

Prix du 32 Rue du ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 32 Rue du ruisseau se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du ruisseau par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du ruisseau se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 4.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la source, 85440 Avrillé(2,414 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 85440 Avrillé(1,961 €)

Rue de l'Etang, 85440 Avrillé(2,216 €)

Rue des menhirs, 85440 Avrillé(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.