2 Rue du ruisseau, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 509 € à 2 970 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du ruisseau, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°13 et de 11.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue du ruisseau, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 275 mètres

Ventes au 2 Rue du ruisseau

Une vente a été recensée au 2 Rue du ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

305 000 €(3 112 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Rue du ruisseau, 85440 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du ruisseau dans son marché local

Prix du 2 Rue du ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Rue du ruisseau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du ruisseau par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du ruisseau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -11.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la source, 85440 Avrillé(2,414 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 85440 Avrillé(1,961 €)

Rue de l'Etang, 85440 Avrillé(2,216 €)

Rue des menhirs, 85440 Avrillé(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.