7 Rue des Lavandières, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 2 000 € à 2 863 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Lavandières, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue des Lavandières, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 587 mètres

Ventes au 7 Rue des Lavandières

Une vente a été recensée au 7 Rue des Lavandières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

165 000 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

7 Rue des Lavandières, 85440 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Lavandières dans son marché local

Prix du 7 Rue des Lavandières par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 7 Rue des Lavandières se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Lavandières par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lavandières se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -9.29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des artisans, 85440 Avrillé(2,317 €)

Rue de l'industrie, 85440 Avrillé(2,250 €)

Impasse des Lavandières, 85440 Avrillé(2,340 €)

Rue de la Fontaine, 85440 Avrillé(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Lavandières

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Lavandières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.