3 Rue des Lavandières, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 002 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Lavandières, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue des Lavandières, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavandières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Lavandières dans son marché local

Prix du 3 Rue des Lavandières par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Rue des Lavandières se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Lavandières par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavandières se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -8.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des artisans, 85440 Avrillé(2,317 €)

Rue de l'industrie, 85440 Avrillé(2,250 €)

Impasse des Lavandières, 85440 Avrillé(2,340 €)

Rue de la Fontaine, 85440 Avrillé(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Lavandières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lavandières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.