12 Rue des Forges, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 12 Rue des Forges, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Domnin à 347 mètres
Ventes au 12 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -42.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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