8 Rue des Aubépines, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 453 € à 2 320 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Aubépines, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°7 et de 5.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue des Aubépines, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Domnin à 519 mètres

Ventes au 8 Rue des Aubépines

Une vente a été recensée au 8 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

250 000 €(2 809 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

8 Rue des Aubépines, 85440 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 8 Rue des Aubépines se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aubépines se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -21.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 85440 Avrillé(1,800 €)

Route de Jard-sur-Mer, 85440 Avrillé(2,152 €)

Rue des Ajoncs, 85440 Avrillé(1,972 €)

Impasse du prieuré, 85440 Avrillé(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.