2 Rue de l'Eraudière, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 1 598 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Eraudière, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Eraudière, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eraudière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Eraudière dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eraudière par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Rue de l'Eraudière se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eraudière par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eraudière se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -0.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du rochais, 85440 Avrillé(2,555 €)

Rue de la Fontaine, 85440 Avrillé(2,253 €)

Route de Longeville, 85440 Avrillé(2,519 €)

Rue du Chêne, 85440 Avrillé(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eraudière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.