1 Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 507 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°1 bis et de 6.49 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse samuel guiet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse samuel guiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse samuel guiet dans son marché local

Prix du 1 Impasse samuel guiet par rapport à la voie

Sur Impasse samuel guiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 Impasse samuel guiet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse samuel guiet par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse samuel guiet se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -24.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 85440 Avrillé(1,963 €)

Rue des menhirs, 85440 Avrillé(2,055 €)

Rue du Champ de Foire, 85440 Avrillé(1,845 €)

Rue de la source, 85440 Avrillé(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse samuel guiet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse samuel guiet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.