8 Impasse des vieilles vignes, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 199 € à 2 577 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse des vieilles vignes, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Impasse des vieilles vignes, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 296 mètres

Ventes au 8 Impasse des vieilles vignes

Une vente a été recensée au 8 Impasse des vieilles vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

148 000 €(2 426 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

8 Impasse des vieilles vignes, 85440 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des vieilles vignes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des vieilles vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des vieilles vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Impasse des vieilles vignes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des vieilles vignes par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des vieilles vignes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -14.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 85440 Avrillé(1,800 €)

Rue des ormeaux, 85440 Avrillé(2,230 €)

Rue du Bois Vilais, 85440 Avrillé(1,984 €)

Place des Halles, 85440 Avrillé(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des vieilles vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des vieilles vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.