12 Chemin de la marsaudière, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 997 € à 2 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de la marsaudière, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 et de 6.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Chemin de la marsaudière, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la marsaudière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la marsaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la marsaudière dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la marsaudière par rapport à la voie

Sur Chemin de la marsaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 12 Chemin de la marsaudière se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la marsaudière par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la marsaudière se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -9.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la marsaudière, 85440 Avrillé(2,340 €)

l'eraudiere, 85440 Avrillé(2,381 €)

Rue des Lavandières, 85440 Avrillé(2,390 €)

Route de Longeville, 85440 Avrillé(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la marsaudière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la marsaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.