12 Avenue des cigales, 85750 Angles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 335 € à 3 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des cigales, 85750 Angles, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Avenue des cigales, 85750 Angles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Forges à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des cigales

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des cigales dans son marché local

Prix du 12 Avenue des cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 12 Avenue des cigales se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des cigales par rapport à Angles et à Vendée

À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des cigales se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Angles et 16.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du vergeau, 85750 Angles(2,887 €)

Impasse des cigales, 85750 Angles(3,034 €)

Impasse godwin, 85750 Angles(3,080 €)

Rue esnouf, 85750 Angles(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des cigales

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.