2 Rue des Jardins, 84750 Viens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 396 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Jardins, 84750 Viens, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 84750 Viens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Viens.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanette à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire VIENS à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Viens et à Vaucluse

À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Viens et -33.41 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 27.5 % sur 1 an et baissé de 35.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg, 84750 Viens(2,012 €)

Rue du Ravelin, 84750 Viens(2,027 €)

Rue de l'Eglise, 84750 Viens(2,034 €)

Place du Ravelin, 84750 Viens(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.