3 Rue de la Carasse, 84750 Viens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 393 € à 2 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Carasse, 84750 Viens, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la Carasse, 84750 Viens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viens.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire VIENS à 226 mètres

Ventes au 3 Rue de la Carasse

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Carasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

139 500 €(2 214 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•63 m²

3 Rue de la Carasse, 84750 Viens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Carasse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Carasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Carasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Rue de la Carasse se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Carasse par rapport à Viens et à Vaucluse

À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Carasse se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Viens et -37.18 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 35.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Canton de la Bourgade, 84750 Viens(1,956 €)

Rue des Jardins, 84750 Viens(2,037 €)

Rue du Faubourg, 84750 Viens(2,018 €)

Rue Pellegrine, 84750 Viens(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Carasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Carasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

128 m²

263 500 €

Viens, 84750