38 Rue de la Picholine, 84270 Vedène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 667 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Picholine, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 et de 0.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 38 Rue de la Picholine, 84270 Vedène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 546 mètres
- Collège Lou Vignares à 1082 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 629 mètres
- Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Picholine

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Picholine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Picholine dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Picholine par rapport à la voie

Sur Rue de la Picholine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 38 Rue de la Picholine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Picholine par rapport à Vedène et à Vaucluse

À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Picholine se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Vedène et -26.03 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Archicotes, 84270 Vedène(2,449 €)

Rue Saint Gens, 84270 Vedène(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Picholine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Picholine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.