42 Chemin Lou Manescau, 84270 Vedène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 221 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Chemin Lou Manescau, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°48 et de 1.08 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Chemin Lou Manescau, 84270 Vedène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 283 mètres
- Collège Lou Vignares à 941 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 564 mètres
- Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Chemin Lou Manescau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin Lou Manescau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Chemin Lou Manescau dans son marché local

Prix du 42 Chemin Lou Manescau par rapport à la voie

Sur Chemin Lou Manescau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 42 Chemin Lou Manescau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin Lou Manescau par rapport à Vedène et à Vaucluse

À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin Lou Manescau se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Vedène et -3.98 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Voguette, 84270 Vedène(2,903 €)

Chemin de la Calandro, 84270 Vedène(2,507 €)

Rond Point Jean Mermoz, 84270 Vedène(2,797 €)

Chemin de la Pelado, 84270 Vedène(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 42 Chemin Lou Manescau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin Lou Manescau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.