22 Rue Jules Niel, 84600 Valréas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 127 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jules Niel, 84600 Valréas, affiche un prix moyen de 1 560 €/m²0 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Jules Niel, 84600 Valréas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Simiane (ancien) à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cge Vallis Aeria à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1125 mètres
- collège privé St Jean Le Baptiste à 192 mètres
- lycée général privé St Jean Le Baptiste à 168 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 385 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Niel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jules Niel dans son marché local

Prix du 22 Rue Jules Niel par rapport à la voie

Sur Rue Jules Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 22 Rue Jules Niel se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jules Niel par rapport à Valréas et à Vaucluse

À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Niel se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Valréas et -49.17 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portalon, 84600 Valréas(1,807 €)

Rue Firmin Aubery, 84600 Valréas(1,488 €)

Rue Louis Pasteur, 84600 Valréas(1,652 €)

Cours Tivoli, 84600 Valréas(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Niel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jules Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.