2 Rue du Petit Nice, 84600 Valréas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 344 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Nice, 84600 Valréas, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 2 Rue du Petit Nice, 84600 Valréas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mur des fusillés à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 202 mètres

Établissements scolaires :

- collège privé St Jean Le Baptiste à 539 mètres
- lycée général privé St Jean Le Baptiste à 514 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 653 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Nice dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue du Petit Nice se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à Valréas et à Vaucluse

À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Nice se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -29.29 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lot les Pavillons du Soleil, 84600 Valréas(2,135 €)

Impasse Beau Soleil, 84600 Valréas(2,191 €)

Traverse du Petit Nice, 84600 Valréas(1,940 €)

avenue maréchal foch, 84600 Valréas(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.