7 Rue des Roseaux, 84600 Valréas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 473 € à 2 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Roseaux, 84600 Valréas, affiche un prix moyen de 2 336 €/m²0 mais inférieur de 21.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Rue des Roseaux, 84600 Valréas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 811 mètres

Établissements scolaires :

- collège privé St Jean Le Baptiste à 1073 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 993 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1033 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 7 Rue des Roseaux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Roseaux par rapport à Valréas et à Vaucluse

À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roseaux se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -23.88 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Richerenches Rd 18, 84600 Valréas(2,227 €)

Rue des Cartonnieres, 84600 Valréas(2,205 €)

Route de Grillon, 84600 Valréas(1,921 €)

Route de Richerenches, 84600 Valréas(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.