45 bis Route du Lac, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 bis Route du Lac, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 726 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 693 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 609 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 539 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Route du Lac dans son marché local
Prix du 45 bis Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 45 bis Route du Lac se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Route du Lac par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Route du Lac se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Valréas et -51.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 bis Route du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Route du Lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Valréas
Valréas 84600
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