5 Rue Henri Matisse, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 596 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Henri Matisse, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Rue Henri Matisse, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendredi à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arausio à 407 mètres
- Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 739 mètres
- Ecole maternelle Coudoulet à 1121 mètres
- Ecole primaire Les Sables à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 5 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 5 Rue Henri Matisse se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Henri Matisse par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Matisse se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Orange et -16.23 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cézanne, 84100 Orange(2,477 €)

Rue Jean-Paul Sartre, 84100 Orange(2,510 €)

Rue Claude Monet, 84100 Orange(2,564 €)

Rue Raymond Aron, 84100 Orange(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.