9 Rue Gourmande, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 352 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gourmande, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Gourmande, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forum romain autrefois identifié comme Gymnase romain à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Antique à 104 mètres
- Orange à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1121 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 997 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 300 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 401 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gourmande

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gourmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gourmande dans son marché local

Prix du 9 Rue Gourmande par rapport à la voie

Sur Rue Gourmande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 9 Rue Gourmande se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gourmande par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gourmande se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Orange et 10.14 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 84100 Orange(2,177 €)

Rue Victor Hugo, 84100 Orange(1,969 €)

Rue de Stassart, 84100 Orange(2,312 €)

Place de Langes, 84100 Orange(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gourmande

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gourmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.