2 Rue Émile Zola, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 714 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Émile Zola, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue Émile Zola, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Deymarde.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc antique à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artaud à 68 mètres
- Orange à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barbara Hendricks à 598 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 338 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 836 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Zola se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Orange et -37.56 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Baronnette, 84100 Orange(1,977 €)

Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange(2,130 €)

Avenue Antoine Artaud, 84100 Orange(2,129 €)

Rue des Prés, 84100 Orange(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.