8 bis Rue des Prés, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 721 € à 2 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Prés, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Rue des Prés, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale, dite Maison romane à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alessandrini à 84 mètres
- Orange à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barbara Hendricks à 721 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 268 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 689 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Prés dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 bis Rue des Prés se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Prés par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Prés se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Orange et 19.86 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Charcot, 84100 Orange(1,786 €)

Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange(1,943 €)

Rue Émile Zola, 84100 Orange(2,061 €)

Impasse Laugier, 84100 Orange(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.