3 Avenue des Étudiants, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Étudiants, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 3 Avenue des Étudiants, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Bourbonnais à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 291 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 9 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 714 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 714 mètres
Ventes au 3 Avenue des Étudiants
Les 2 ventes au 3 Avenue des Étudiants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Étudiants dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Étudiants par rapport à la voie
Sur Avenue des Étudiants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Avenue des Étudiants se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Étudiants par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Étudiants se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Orange et -25.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Étudiants
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Étudiants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Étudiants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
G. SILVY
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Swixim Orange
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