11 Allée des Bergers, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 2 100 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée des Bergers, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 Allée des Bergers, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1644 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pertat à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 1293 mètres
- Lycée général privé Saint Louis à 1293 mètres
- Ecole maternelle Coudoulet à 522 mètres
- Ecole elementaire Coudoulet à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Bergers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Bergers dans son marché local

Prix du 11 Allée des Bergers par rapport à la voie

Sur Allée des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 11 Allée des Bergers se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Bergers par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Bergers se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Orange et -21.36 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Midi, 84100 Orange(2,403 €)

Allée des Pastourelles, 84100 Orange(2,463 €)

Place des Alpages, 84100 Orange(2,381 €)

Place de la Bergerie, 84100 Orange(2,339 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.