21 Rue Gérard de Nerval, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 619 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Gérard de Nerval, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°19 et de 2.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 21 Rue Gérard de Nerval, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Réalpanier.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 993 mètres
- Collège Jules Verne à 993 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 896 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gérard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 21 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 21 Rue Gérard de Nerval se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gérard de Nerval par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gérard de Nerval se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -31.95 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Gérard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.