2 Rue Gérard de Nerval, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 870 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gérard de Nerval, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue Gérard de Nerval, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Réalpanier.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1097 mètres
- Collège Jules Verne à 1097 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 929 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gérard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Rue Gérard de Nerval se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard de Nerval se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -26.75 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Gérard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.