8 Rue des Villas, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 731 € à 2 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Villas, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue des Villas, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Fargues à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 358 mètres
- Collège Jules Verne à 358 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 97 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 Rue des Villas se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Villas par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Villas se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -20.72 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet(2,274 €)

Rue Clément VI, 84130 Le Pontet(2,468 €)

Impasse les Chenes, 84130 Le Pontet(2,566 €)

Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.