7 a Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 2 105 € à 2 466 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 a Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°5 a et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 a Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Fargues à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigales à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 695 mètres
- Collège Jules Verne à 695 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 417 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 417 mètres

Ventes au 7 a Avenue Henri Matisse

Une vente a été recensée au 7 a Avenue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

260 200 €(2 602 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

7 a Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Avenue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 7 a Avenue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 7 a Avenue Henri Matisse se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Avenue Henri Matisse par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue Henri Matisse se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -25.3 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Cézanne, 84130 Le Pontet(2,335 €)

Rue Toulouse Lautrec, 84130 Le Pontet(2,510 €)

Avenue Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet(2,421 €)

Boulevard émile zola, 84130 Le Pontet(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 7 a Avenue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.