46 Avenue Gustave Goutarel, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue Gustave Goutarel, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 1147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 464 mètres
- - Collège Jules Verne à 464 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 306 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 37 mètres
Ventes au 46 Avenue Gustave Goutarel
Les 4 ventes au 46 Avenue Gustave Goutarel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Gustave Goutarel dans son marché local
Prix du 46 Avenue Gustave Goutarel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Goutarel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 46 Avenue Gustave Goutarel se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Gustave Goutarel par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Gustave Goutarel se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 11.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue Gustave Goutarel
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Gustave Goutarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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