3 Route d’Avignon, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 265 € à 3 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route d’Avignon, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°25 et de 7.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 3 Route d’Avignon, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 186 mètres
- Gadagne à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 140 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route d’Avignon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route d’Avignon dans son marché local

Prix du 3 Route d’Avignon par rapport à la voie

Sur Route d’Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Route d’Avignon se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route d’Avignon par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse

À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Avignon se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et -6.84 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Félibrige, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(3,058 €)

Rue Perrolane, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(2,987 €)

Chemin du Laboureur, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(3,421 €)

Avenue de la Ferigoulo, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route d’Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d’Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.