86 Chemin des Matouses, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 526 € à 4 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Chemin des Matouses, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°120 et de 1.68 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 86 Chemin des Matouses, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 229 mètres
- Gadagne à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE GOUJON à 477 mètres
- Ecole elementaire Pierre Goujon à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Matouses

Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Matouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Chemin des Matouses dans son marché local

Prix du 86 Chemin des Matouses par rapport à la voie

Sur Chemin des Matouses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 86 Chemin des Matouses se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Chemin des Matouses par rapport à Châteauneuf-de-Gadagne et à Vaucluse

À Châteauneuf-de-Gadagne, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Matouses se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-de-Gadagne et 20.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-de-Gadagne a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vieux Moulin, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(3,104 €)

Impasse du Nouveau Chai, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(2,897 €)

Route du Thor, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(3,154 €)

Place du Marché, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 86 Chemin des Matouses

Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin des Matouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.