9 Rue des Observantins, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 258 €

de 1 042 € à 1 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Observantins, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°20 et de 1.26 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Observantins, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1018 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Poupardin dit Maison du Prélat à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentras_square Marcet1 à 90 mètres
- Carpentras à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 601 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 675 mètres
- Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 601 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 375 mètres
- Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Observantins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Observantins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Observantins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Observantins par rapport à la voie

Sur Rue des Observantins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 9 Rue des Observantins se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Observantins par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Observantins se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 47.03 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Lazare, 84200 Carpentras(1,480 €)

Rue de Clapies, 84200 Carpentras(1,271 €)

Place du 8 Mai, 84200 Carpentras(1,324 €)

Rue des Versins, 84200 Carpentras(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Observantins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Observantins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.