42 Rue de l'Observance, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 166 €

de 1 074 € à 1 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de l'Observance, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Rue de l'Observance, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Poupardin dit Maison du Prélat à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentras_square Marcet1 à 120 mètres
- Carpentras à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 637 mètres
- Collège Jean Henri Fabre à 712 mètres
- Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 637 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 345 mètres
- Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Observance

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de l'Observance dans son marché local

Prix du 42 Rue de l'Observance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 42 Rue de l'Observance se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de l'Observance par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de l'Observance se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 50.91 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Versins, 84200 Carpentras(1,358 €)

Place du 8 Mai, 84200 Carpentras(1,324 €)

Rue David Guillabert, 84200 Carpentras(1,423 €)

Impasse des Observantins, 84200 Carpentras(1,279 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de l'Observance

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.