261 Boulevard Alfred Naquet, 84200 Carpentras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 552 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 261 Boulevard Alfred Naquet, 84200 Carpentras, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°256 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 261 Boulevard Alfred Naquet, 84200 Carpentras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Graineterie Roux à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpentras_pont Du Gaz1 à 80 mètres
- Carpentras à 428 mètres

Établissements scolaires :

- SEP. VICTOR HUGO à 660 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 979 mètres
- Lycée général privé Marie Pila à 423 mètres
- Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 184 mètres
- Ecole elementaire Les Amandiers B à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Boulevard Alfred Naquet

Aucune vente n'a été recensée au 261 Boulevard Alfred Naquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Boulevard Alfred Naquet dans son marché local

Prix du 261 Boulevard Alfred Naquet par rapport à la voie

Sur Boulevard Alfred Naquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 261 Boulevard Alfred Naquet se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Boulevard Alfred Naquet par rapport à Carpentras et à Vaucluse

À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Boulevard Alfred Naquet se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 7.14 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Henri Fabre, 84200 Carpentras(1,913 €)

Avenue Pétrarque, 84200 Carpentras(1,789 €)

Impasse Maurel, 84200 Carpentras(1,495 €)

Rue Marie Thérèse Chalon, 84200 Carpentras(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 261 Boulevard Alfred Naquet

Les biens actuellement en vente autour du 261 Boulevard Alfred Naquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.