15 bis Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 394 € à 3 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 bis Avenue Gambetta, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°15 et de 8.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 15 bis Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Cèdre à 319 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 319 mètres

Ventes au 15 bis Avenue Gambetta

Les 3 ventes au 15 bis Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2023

152 000 €(2 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64 m²

15 bis Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

2 mars 2023

135 000 €(2 455 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

15 bis Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

28 février 2023

140 000 €(2 545 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

15 bis Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 15 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 15 bis Avenue Gambetta se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Gambetta se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 11.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet(2,707 €)

La Ville, 84160 Cadenet(2,780 €)

Place Mirabeau, 84160 Cadenet(2,780 €)

Rue Hoche, 84160 Cadenet(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 15 bis Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.